1977〜1987年築, 専有面積46.01㎡〜66.01㎡の平均販売価格
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ハイネス第2福生
東京都福生市武蔵野台一丁目
八高線 / 東福生駅 徒歩8分
1982年築 / 6階建 / 87戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より13.9%割安
相場
1,277万円
22.8万円/㎡
715
1,090
1,465
1,840
AI査定結果
推定相場価格
1,277万円
22.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,090万円〜1,465万円
19.5万円/㎡〜26.2万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2026年9月22日
ハイネス第2福生
1,100万円（19.6万円/㎡）/ 1階 / 56.01㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は27.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 1,798万円 | 33.4万円 | 1階 | 53.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/26 | 1,100万円 | 20.0万円 | 2階 | 54.88㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/15 | 1,170万円 | 21.3万円 | 2階 | 54.88㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/02 | 1,245万円 | 22.7万円 | 2階 | 54.88㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/15 | 1,280万円 | 23.3万円 | 2階 | 54.88㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/30 | 1,599万円 | 29.1万円 | 5階 | 54.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,880万円 | 32.6万円 | 3階 | 57.6㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 1,899万円 | 34.6万円 | 5階 | 54.88㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は20.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | ハイネス第2福生 福生市武蔵野台一丁目 | 東福生駅8分 | 1,100万円 | 19.6万円 | 56.01㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 87戸 | RC |
| 2026/08/18 | ダイアパレス福生 福生市大字福生 | 福生駅4分 | 1,380万円 | 21.2万円 | 65.07㎡ | 3SDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/26 | ダイアパレス福生武蔵野台 福生市武蔵野台一丁目 | 福生駅12分 | 880万円 | 16.3万円 | 53.9㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/12 | ワコーレ福生 福生市本町 | 福生駅5分 | 1,380万円 | 23.4万円 | 58.95㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 北 | 1984年 | 44戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。